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宏润建设(002062)经营总结    日期:
截止日期2016-12-31
信息来源2016年度报告
经营评述
    经营情况讨论与分析
    一、概述
    1、2016年,公司发挥工程施工总承包特级、工程设计市政甲级资质以及业绩、技术、装备、管理、品牌、上市公司、高新
    技术企业等综合优势,努力拓展轨道交通及地下工程、重大市政及路桥等基础设施项目,加强PPP业务市场开发,建筑业新承接业务超过100亿元,同比上年增长30%。
    公司新中标宁波市“三路一桥”PPP中兴大桥及接线工程,为超大跨越江矮塔斜拉桥,桥梁单跨400米;轨道交通新中标宁波市轨道交通4号线8标,郑州市轨道交通3号线3标,上海市轨道交通18号线7标、15号线4标及23标、9号线三期4标,西安市地
    铁6号线二期14标,杭州地铁5号线一期19标、五常车辆段1标等工程;发挥地下工程综合优势,新中标杭州市沿江大道地下
    综合管廊1标、台州市地下综合管廊一期先行段等工程。轨道交通工程进入全国15大城市,全年完成隧道盾构掘进18.4公里,轨道交通、地下工程及市政、路桥承接业务占比为85%,业务结构持续优化。
    2、2016年,公司抓住国内房地产市场去库存良好态势,加快销售,房地产业务新签商品房销售合同21.97亿元,同比增长
    23.84%。
    3、2016年,公司青海80兆瓦光伏并网电站正常运营,全年完成发电量12,326万度。
    4、2016年,公司重视工程质量安全及文明施工,创优业绩显著,荣获中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖1项,全国市政
    金杯示范工程3项,华东地区优质工程1项,全国用户满意建筑工程1项,全国安康杯1项,上海市建设工程白玉兰奖2项,浙江省建设工程钱江杯奖1项、全国工程建设质量管理先进企业等荣誉。
    5、加强科技创新,获浙江省级工法2项,主编行业标准1项,授权发明专利2项,实用新型专利12项,荣获象山县科技创新领军企业,浙江省建设行业优秀省级企业技术中心。
    公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3号—上市公司从事房地产业务》的披露要求
    二、主营业务分析
    1、概述
    参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。
    2、收入与成本
    (1)营业收入构成
    单位:元
    2016年 2015年同比增减
    金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
    营业收入合计 8,797,774,966.37 100% 8,507,984,273.38 100% 3.41%分行业建筑施工及市政基础设施投资业务
    5,606,368,301.89 63.73% 6,202,735,307.81 72.91% -9.61%
    房地产业务 3,072,252,766.55 34.92% 2,145,224,877.50 25.21% 43.21%
    新能源开发业务 107,551,022.97 1.22% 123,651,424.22 1.45% -13.02%
    其他业务 11,602,874.96 0.13% 36,372,663.85 0.43% -68.10%分产品建筑施工及市政基础设施投资业务
    5,606,368,301.89 63.73% 6,202,735,307.81 72.91% -9.61%
    房地产业务 3,072,252,766.55 34.92% 2,145,224,877.50 25.21% 43.21%
    新能源开发业务 107,551,022.97 1.22% 123,651,424.22 1.45% -13.02%
    其他业务 11,602,874.96 0.13% 36,372,663.85 0.43% -68.10%分地区
    华东地区 5,345,880,990.76 60.77% 4,944,417,527.67 58.11% 8.12%
    华南地区 1,018,881,169.18 11.58% 1,529,095,970.74 17.97% -33.37%
    华中地区 770,678,260.39 8.76% 656,406,707.58 7.72% 17.41%
    东北地区 1,427,133,655.66 16.22% 983,680,606.40 11.56% 45.08%
    西北地区 162,027,408.39 1.84% 262,514,748.26 3.09% -38.28%
    华北地区 33,652,495.93 0.38% 32,478,436.52 0.38% 3.61%
    西南地区 39,520,986.06 0.45% 99,390,276.21 1.17% -60.24%
    (2)占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
    √ 适用 □ 不适用公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是房地产业
    单位:元
    营业收入 营业成本 毛利率营业收入比上年同期增减营业成本比上年同期增减毛利率比上年同期增减分行业建筑施工及市政基础设施投资业务
    5,606,368,301.89 5,036,620,455.57 10.16% -9.61% -9.31% -0.31%
    房地产业务 3,072,252,766.55 2,707,161,823.22 11.88% 43.21% 48.15% -2.94%分产品建筑施工及市政基础设施投资业务
    5,606,368,301.89 5,036,620,455.57 10.16% -9.61% -9.31% -0.31%
    房地产业务 3,072,252,766.55 2,707,161,823.22 11.88% 43.21% 48.15% -2.94%分地区
    华东地区 5,345,880,990.76 4,792,315,474.43 10.35% 8.12% 5.80% 1.96%
    华南地区 1,018,881,169.18 948,080,601.35 6.95% -33.37% -32.00% -1.87%
    东北地区 1,427,133,655.66 1,168,991,569.99 18.09% 45.08% 68.02% -11.18%
    公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下,公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据□ 适用 √ 不适用
    (3)公司实物销售收入是否大于劳务收入
    □ 是 √ 否
    (4)公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
    √ 适用 □ 不适用是报告期,公司建筑施工业务新承接订单超过100亿元,同比上年增长30%,主要原因为公司努力拓展轨道交通及地下工程、重大市政及路桥等基础设施项目,加强PPP业务市场开发。由于施工业务的特点,本报告期承接的订单将在1至3年时间内逐步完成。
    房地产业务:报告期签订商品房销售合同219,681万元,同比增长23.84%。主要原因为公司抓住国内房地产市场去库存良好态势,加快销售进度。
    (5)营业成本构成行业和产品分类
    单位:元
    行业分类 项目
    2016年 2015年同比增减
    金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重建筑施工及市政基础设施投资业务
    原材料、机械、人工
    5,036,620,455.57 64.62% 5,553,495,536.00 74.37% -9.75%房地产业务
    土地成本、房屋构建支出
    2,707,161,823.22 34.73% 1,827,278,837.83 24.47% 10.26%新能源开发业务
    人工、运营支出、设备折旧
    42,670,331.38 0.55% 48,324,023.52 0.65% -0.10%其他业务
    人工、材料、直接费
    7,508,073.89 0.10% 38,138,334.93 0.51% -0.41%
    单位:元
    产品分类 项目
    2016年 2015年同比增减
    金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重建筑施工及市政基础设施投资业务
    原材料、机械、人工
    5,036,620,455.57 64.62% 5,553,495,536.00 74.37% -9.75%房地产业务
    土地成本、房屋构建支出
    2,707,161,823.22 34.73% 1,827,278,837.83 24.47% 10.26%
    新能源开发业务
    人工、运营支出、设备折旧
    42,670,331.38 0.55% 48,324,023.52 0.65% -0.10%其他业务
    人工、材料、直接费
    7,508,073.89 0.10% 38,138,334.93 0.51% -0.41%说明
    (6)报告期内合并范围是否发生变动
    √ 是 □ 否新设子公司
    单位:元
    名称 年末净资产 本年净利润
    宁波宏润良和投资管理有限公司 61,454,092.54 -355,907.46
    刚察泰阳光伏发电有限公司 -375,537.48 -375,537.48上海宏蛟智能科技有限公司清算子公司
    单位:元
    名称 清算日净资产 年初至处置日净利润上海宏州预制构件有限公司
    上海宏加木结构建筑安装工程部(有限合伙) -125,057.48处置子公司
    单位:元
    子公司名称 股权处置价款 股权处置比例
    (%)股权处置方式丧失控制权的时点丧失控制权时点的确定依据处置价款与处置投资对应的合并报表层面享有该子公司净资产份额的差额哈尔滨宏润房地产开发有限公司
    18,000,000.00 60.00 出售 2016年4月 收到股权转让款,并办理了财产权交接手续
    14,551,523.01
    (续)
    子公司名称 丧失控制权之日剩余股权的比例
    (%)丧失控制权之日剩余股权的账面价值丧失控制权之日剩余股权的公允价值按照公允价值重新计量剩余股权产生的利得或损失丧失控制权之日剩余股权公允价值的确定方法及主要假设与原子公司股权投资相关的其他综合收益转入投资损益的金额哈尔滨宏润房地产开发有限公司
    -- -- -- -- -- --
    (7)公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
    □ 适用 √ 不适用
    (8)主要销售客户和主要供应商情况公司主要销售客户情况
    前五名客户合计销售金额(元) 1,800,208,046.10
    前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 20.46%
    前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%
    公司前 5大客户资料
    序号 客户名称 销售额(元) 占年度销售总额比例
    1 客户 1 573,809,021.05 6.52%
    2 客户 2 509,492,663.31 5.79%
    3 客户 3 259,680,213.59 2.95%
    4 客户 4 235,928,558.29 2.68%
    5 客户 5 221,297,589.86 2.52%
    合计 -- 1,800,208,046.10 20.46%主要客户其他情况说明
    □ 适用 √ 不适用公司主要供应商情况
    前五名供应商合计采购金额(元) 328,274,734.66
    前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 7.46%
    前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%
    公司前 5名供应商资料
    序号 供应商名称 采购额(元) 占年度采购总额比例
    1 供应商 1 92,700,000.00 2.11%
    2 供应商 2 74,000,000.00 1.68%
    3 供应商 3 61,101,603.00 1.39%
    4 供应商 4 53,310,000.00 1.21%
    5 供应商 5 47,163,131.66 1.07%
    合计 -- 328,274,734.66 7.46%主要供应商其他情况说明
    □ 适用 √ 不适用
    3、费用
    单位:元
    2016年 2015年 同比增减 重大变动说明
    销售费用 33,665,175.92 30,669,438.99 9.77%
    管理费用 144,119,663.66 139,978,847.86 2.96%
    财务费用 233,711,059.53 124,057,271.63 88.39%报告期内利息资本化金额较上年大幅减少及当期发生大幅汇兑损益所致
    所得税费用 73,772,618.35 52,367,491.05 40.87%报告期利润总额较去年同期较大幅度增长所致。
    4、研发投入
    √ 适用 □ 不适用
    公司于2012年获高新技术企业,2015年通过复审。属于高技术服务,通过持续研发获得对主要产品(服务)在技术上发挥核
    心支持作用的国家标准、专利等自主知识产权和专有技术,形成了一批引领国内建筑科技行业的领先技术,对公司现有和未来业务提供基础性技术支持。
    为适应公司业务发展需要,加强科技创新,促进成果转化,公司在主营服务的轨道交通、地下空间开发、综合管廊、重大市政及大跨径复杂高架桥梁、特种房建工程等领域加强科技研发,2016年研发项目40项,发生研发费用20,874万元。
    2016年公司获发明专利授权2项,实用新型专利12项,主编行业标准1项,浙江省级工法2项,实现科技成果转化20项,并荣
    获象山县科技创新领军企业,浙江省建设行业优秀省级企业技术中心。公司累计已获发明专利授权8项,实用新型专利86项,主编行业标准2项,参编国家、行业及地方标准4项,国家级工法(专有技术)7项,省市级工法35项。
    公司将继续实施科技强企、人才强企战略,加强新技术、新材料、新工艺、新设备的研发投入,利用高新技术和先进装备提升行业竞争力,推动现代信息技术应用融合,引领行业发展。
    公司研发投入情况
    2016年 2015年 变动比例
    研发人员数量(人) 422 390 8.21%
    研发人员数量占比 28.23% 26.30% 1.93%
    研发投入金额(元) 208,747,303.67 212,907,488.04 -1.95%
    研发投入占营业收入比例 2.37% 2.50% -0.13%
    研发投入资本化的金额(元) 0 0 0资本化研发投入占研发投入的比例
    0 0 0研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
    □ 适用 √ 不适用研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
    □ 适用 √ 不适用
    5、现金流
    单位:元
    项目 2016年 2015年 同比增减
    经营活动现金流入小计 8,617,431,598.91 8,734,794,191.81 -1.34%
    经营活动现金流出小计 6,637,864,980.05 7,257,466,974.47 -8.54%
    经营活动产生的现金流量净额 1,979,566,618.86 1,477,327,217.34 34.00%
    投资活动现金流入小计 109,175,100.21 38,278,752.57 185.21%
    投资活动现金流出小计 237,791,893.71 154,693,735.37 53.72%
    投资活动产生的现金流量净额 -128,616,793.50 -116,414,982.80 10.48%
    筹资活动现金流入小计 4,327,208,971.60 4,144,800,000.00 4.40%
    筹资活动现金流出小计 5,777,713,631.07 4,864,881,612.32 18.76%
    筹资活动产生的现金流量净额 -1,450,504,659.47 -720,081,612.32 101.44%
    现金及现金等价物净增加额 364,083,658.93 640,806,779.51 -43.18%相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
    √ 适用 □ 不适用
    经营活动产生的现金流量净额大幅变动的原因系:报告期内公司已完工BT项目收到项目回购款及普通商品房项目收到房屋销售款所致;
    筹资活动产生的现金流量净额大幅变动的原因系:报告期内公司偿付到期债务及提前偿付未到期债务所致。
    报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
    √ 适用 □ 不适用
    1、报告期内嘉兴宏润花园、宏润翠湖天地94#95#地块项目累计收取房屋销售款22.82亿,由于部分建造支出已于以前年度发生,故当期实现的经营活动的现金净流量远超其实现的当年净利润;
    2、报告期内兰州深安大桥BT项目、宁波市镇海大道BT项目累计收到BT项目回购款2.73亿,根据企业会计准则的规定,本
    公司仅对回购款中的回购期利息部分确认相关收益,本金部分作为长期应收款的收回处理,故当期实现的经营活动的现金净流量远超其实现的当年净利润。
    6、 融资情况
    公司融资情况表 单位:元
    融资类别 融资余额 期限 融资成本区间
    银行借款 4,037,300,000.00 2016.1.22-2029.07.09 基准利率下浮15%-基准利率上浮10%
    融资租赁 126,637,763.08 2015.6.21-2019.10.21 4.69%-4.90%
    非公开定向债务融资工具 198,623,292.24 2015.6.5-2017.8.21 7.20%
    应付票据 3,280,000.00 2016.8.23-2017.06.27 基准利率下浮15%-基准利率上浮10%
    合计 4,365,841,055.32
    三、 报告期公司房地产项目经营管理情况
    1、公司房地产项目开发情况
    序号 房地产项目名称上市公司权益预计总投资(万元)
    截至2016年末实际投资金额(万元)
    土地面积(㎡) 规划建筑面积
    (㎡)
    2016年1-12月竣工建筑面积
    (含不计容建
    截至2016年末累计已竣工建筑面
    积(含不计容建面,㎡) 面,㎡)
    1无锡宏诚花园
    二、三期
    52% 86,280 40,156.45 77,552.90 247,552.90
    2乌兰巴托宏润上海花园一期
    80% USD15,070 22,413.84 1,000,000.00 657,500.00
    3宏润翠湖天
    97-100#地块
    75% 180,000 99,128.54 185,258.80 307,716.00
    合计 161,698.83 1,262,811.70 1,212,768.90 0 0
    2、公司主要房地产项目销售情况
    序号 房地产项目 业态 2016年1-12月 截至2016年末可供出售面积
    (㎡)
    签约面积(㎡) 签约金额(万元) 结算面积(㎡) 结算金额(万元)
    1 上海宏润花园 住宅 193.48商业车位(个) 2 98.00
    2 韶光花园 住宅
    商业 2,276.94车位(个) 16 117.65
    3 象山宏润花园 住宅 7,460.70
    商业 1,059.84车位(个) 104.00
    4 龙口宏润花园(南区) 住宅
    商业 256.51 251.58 6,281.17车位(个)
    5 龙口宏润花园(北区)
    二期
    住宅 645.06 194.88 190.29
    商业 345.94 623.15 86.25车位(个) 41 354.20
    6 龙口宏润花园三期 住宅 25,357.47 16,405.73 9,896.70商业车位(个) 41 378.60 12.00
    7 无锡宏诚花园一期 住宅 46,543.78 32,381.30 44,185.91 31,182.37 5,144.21商业车位(个) 97.00 517.59 97.00 517.59 403.00
    8 嘉兴宏润花园 住宅 110,933.30 75,555.55 21,492.61
    商业 15,411.40车位(个) 355 2,115.57 787.00
    9 宏润翠湖天地94#地块 住宅 13,962.00 15,083.34 16,588.00
    商业 4,205.33 10,182.07 1,018.00车位(个) 89 1,910.00 331.00
     宏润翠湖天地95#地块 住宅 38,254.00 92,646.21 8,368.00
    商业 4,354.30 9,799.45 480.00车位(个) 275 6,581.00 602.00
    合计 235,695.61 232,267.01 44,185.91 31,182.37 69,333.99
    3、公司房地产业务分地区财务数据
    单位:元
    区域 营业收入 营业成本 毛利率营业收入比上年同期增减营业成本比上年同期增减毛利率比上年同期增减
    华东地区 1,641,099,014.16 1,537,190,732.27 6.33% 37.22% 34.43% 1.95%
    华中地区 16,181,595.34 12,473,456.61 22.92% -46.64% -45.56% -1.53%
    东北地区 1,414,972,157.05 1,157,497,634.34 18.20% 53.97% 75.15% -9.89%
    合计 3,072,252,766.55 2,707,161,823.22
    四、非主营业务分析
    □ 适用 √ 不适用
    五、资产及负债状况分析
    1、资产构成重大变动情况
    单位:元
    2016年末 2015年末
    比重增减 重大变动说明金额占总资产比例金额占总资产比例
    货币资金 2,643,662,324.73 19.81% 2,183,960,358.16 14.66% 5.15%
    应收账款 642,721,521.12 4.82% 720,350,845.08 4.84% -0.02%
    存货 7,082,947,705.09 53.07% 9,265,060,838.54 62.19% -9.12%
    长期股权投资 189,501,165.86 1.42% 119,344,906.55 0.80% 0.62%
    固定资产 1,086,885,369.63 8.14% 1,101,219,630.83 7.39% 0.75%
    在建工程 24,945,522.28 0.19% 53,835,192.43 0.36% -0.17%
    短期借款 2,323,000,000.00 17.41% 2,630,000,000.00 17.65% -0.24%
    长期借款 1,336,800,000.00 10.02% 1,212,500,000.00 8.14% 1.88%
    2、以公允价值计量的资产和负债
    √ 适用 □ 不适用
    单位:元
    项目 期初数本期公允价值变动损益计入权益的累计公允价值变动本期计提的减值
    本期购买金额 本期出售金额 期末数金融资产
    3.可供出售金融资产
    15,755,058.68 6,016,331.35 7,411,336.88
    上述合计 15,755,058.68 6,016,331.35 7,411,336.88
    金融负债 0.00 0.00报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
    □ 是 √ 否
    3、截至报告期末的资产权利受限情况
    项目 年末数 受限制的原因
    用于担保的资产小计:
    其他货币资金 256,896,748.33 其他货币资金256,896,748.33元为本公司向银行申请开具无
    条件、不可 撤销的担保 函所存入的 保证金存款
    166,356,413.58元、按揭贷款保证金27,903,641.66元、风险抵
    押金1,000,000.00元、定期存款21,000,000.00元、工资保证金
    27,676,364.36元、贷款解押保证金10,800,000.00元、其他保
    证金2,160,328.73元。
    存货
    其中:宏润翠湖天地 202,187,005.13 以账面在建开发产品中的土地使用权作为7,500万元的长期抵押借款的抵押物
    衡阳民俗文化广场 9,202,511.81 以账面完工开发产品作为530万元的长期抵押借款的抵押物
    嘉兴宏润花园 335,315,448.68 以账面完工开发产品中作为15,000万元的商业承兑汇票贴现借款的抵押物长期应收款
    其中:象山新桥连接线PPP项目 229,619,369.46 以长期应收款项作为15,000万元的长期借款的质押标的
    宁波市镇海大道BT项目 96,440,005.82 以长期应收款项作为10,000万元的短期借款的质押标的
    固定资产-房屋建筑物
    其中:上海置业有限公司 31,108,695.96 以原值为57,663,885.70元的房屋、建筑物作为12,000万元短期抵押借款的抵押物
    固定资产-专用设备
    其中:青海宏润80MW并网发电光伏项目 650,016,131.20 以原值为719,412,978.73元的专用设备(光伏电站)作为
    55,400万元的长期抵押借款的抵押物
    固定资产-机器设备
    其中:本公司地铁施工机器设备:6#7#石川岛
    盾构机、9#川崎盾构机、10#川崎盾构机、11#盾构机、12#盾构机、钢支撑管、LIBBHER成
    槽机007#、350T德马格汽车吊
    52,425,194.16 以原值为257,059,108.89元的机器设备作为10,800万元的短期抵押借款的抵押物
    本 公 司 地 铁 施 工 机 器 设 备 :
    15#16#17#18#19#22#23#24#盾构机
    200,524,533.84 以原值为294,072,298.12元的盾构机作为融资租赁的标的物
    合计 2,063,735,644.39
    六、投资状况分析
    1、总体情况
    √ 适用 □ 不适用
    报告期投资额(元) 上年同期投资额(元) 变动幅度
    1,301,669,064.42 173,636,438.68 649.65%
    2、报告期内获取的重大的股权投资情况
    √ 适用 □ 不适用
    单位:元被投资公司名称主要业务投资方式投资金额持股比例资金来源合作方投资期限产品类型截至资产负债表日的进展情况预计收益本期投资盈亏是否涉诉披露日
    期(如有)
    披露索引(如有)宁波宏嘉建设有限公司实业投资新设
    136,86
    0,000.0
    0
    70.00% 自有宁波通途投资开发有限公司
    21年
    PPP项目建设管理已完成
    -22,181.
    25否
    2016年
    03月 19日
    http://www.cninfo.co
    m.cn/cninfo-new/dis
    closure/szse_sme/bul
    letin_detail/true/120
    2056878announceT
    ime=2016-03-19
    合计 -- --
    136,86
    0,000.0
    0
    -- -- -- -- -- -- 0.00
    -22,181.
    25
    -- -- --
    3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
    √ 适用 □ 不适用
    单位:元项目名称投资方式是否为固定资产投资投资项目涉及行业本报告期投入金额截至报告期末累计实际投入资金来源项目进度预计收益截止报告期末累计实现的收未达到计划进度和预计收益披露日
    期(如有)
    披露索引(如有)
    金额 益 的原因武汉市黄陂区岱黄公路刘店立交综合改造
    BT工程项目
    其他 否建筑施工及基础设施投资
    171,008,
    204.11
    538,738,
    282.00自有资金及借款完工
    28,943,3
    28.30不适用
    2011年
    07月 06日
    http://www.cninfo.co
    m.cn/finalpage/2011-
    07-06/59639316.PDF石浦高速公路新桥连接线
    (下七里至大圻头公路)工
    程 PPP 工程项目
    其他 否建筑施工及基础设施投资
    229,619,
    369.46
    229,619,
    369.46自有资金及借款在建
    2,994,42
    2.75不适用
    2015年
    12月 19日
    http://www.cninfo.co
    m.cn/cninfo-new/disc
    losure/szse_sme/bulle
    tin_detail/true/120184
    5664announceTime=
    2015-12-19宁波宏嘉公司
    “三路一桥”PPP 项目中兴大桥及接
    线(江南路-青云路)工程
    其他 否建筑施工及基础设施投资
    764,181,
    490.85
    764,181,
    490.85自有资金及借款在建
    5,674,46
    1.50不适用
    2016年
    03月 19日
    http://www.cninfo.co
    m.cn/cninfo-new/disc
    losure/szse_sme/bulle
    tin_detail/true/120205
    6878announceTime=
    2016-03-19
    合计 -- -- --
    1,164,80
    9,064.42
    1,532,53
    9,142.31
    -- -- 0.00
    37,612,2
    12.55
    -- -- --
    4、以公允价值计量的金融资产
    √ 适用 □ 不适用
    单位:元资产类别初始投资成本本期公允价值变动损益计入权益的累计公允价值变动报告期内购入金额报告期内售出金额累计投资收益
    期末金额 资金来源
    股票 333,300.00 6,016,331.35 7,411,336.88 自有资金
    合计 333,300.00 0.00 6,016,331.35 0.00 0.00 0.00 7,411,336.88 --
    5、募集资金使用情况
    □ 适用 √ 不适用公司报告期无募集资金使用情况。
    七、重大资产和股权出售
    1、出售重大资产情况
    □ 适用 √ 不适用公司报告期未出售重大资产。
    、出售重大股权情况
    □ 适用 √ 不适用
    八、主要控股参股公司分析
    √ 适用 □ 不适用
    主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
    单位:元公司名称公司类型主要业务注册资本
    总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润宏润建设集团上海置业有限公司子公司商用写字楼出
    租、物业管理
    1,500万元
    76,587,879.18 46,522,369.55 12,713,181.82 5,517,174.73 4,169,054.12上海宏达混凝土有限公司子公司混凝土及制品
    的生产、销售
    3,298.
    80万元
    67,686,766.73 65,804,748.16 -857,096.37 -2,623,952.48上海宏润地产有限公司子公司
    房地产开发、经营、销售
    5,000万元
    3,944,734,045.36 820,145,042.22 2,986,957,331.23 170,716,037.62 103,142,184.33上海宏加新型建筑结构制造有限公司子公司
    设计、生产、安装与维护木结构房屋,研究、开发与生产新型建筑材料
    600万美元
    37,452,617.73 22,998,857.10 -2,933,432.42 -2,884,432.73龙口宏大房地产开发有限公司子公司
    房地产开发、经营、销售
    5,000万元
    314,907,507.67 144,730,367.51 85,295,435.32 3,873,671.10 2,888,103.30上海杰庆实业发展有限公司子公司
    钢结构生产、加工、设备租赁
    1,568万元
    60,395,711.81 22,068,295.54 522,797.14 -1,457,547.66 -1,153,160.74宁波宏耀投资发展有限公司
    子公司 实业投资
    5,400万元
    611,836,032.94 69,688,429.88 1,484,352.92 -833,542.36 -633,088.47宏润建设集团(辽宁)有限公司
    子公司 建筑工程施工
    2,000万元
    56,131,119.51 20,000,000.00 9,438,956.31 0.00 0.00蒙古国宏润斯范克有限公司子公司
    房地产开发、经营、销售
    10万美元
    219,206,294.06 -78,555,294.44 -47,662,536.56 -47,662,536.56上海泰阳绿色能源有限子公司太阳能光伏电
    池片、组件和太
    31,300万元
    100,461,453.93 7,243,719.62 6,693,798.30 -38,537,193.49 -39,721,485.85
    公司 阳能光伏系统
    的研制、生产和销售武汉宏恒投资发展有限公司
    子公司 基础设施投资
    11,000万元
    432,551,837.94 67,549,972.32 -56,505,122.82 -42,385,441.92兰州宏祥投资发展有限公司
    子公司 基础设施投资
    12,000万元
    268,978,516.68 179,225,804.41 29,606,350.83 22,088,269.62宁波宏浩投资发展有限公司
    子公司 基础设施投资
    6,500万元
    528,464,659.59 111,326,780.79 13,957,303.19 14,013,059.19珠海宏业建设有限公司子公司地基与基础工程
    1,000万元
    10,001,071.12 9,994,689.12 -5,310.88 -5,310.88上海润基岩土技术有限公司
    子公司 建筑工程施工
    2,000万元
    10,292,704.44 2,848,722.33 7,087,378.65 7,979.85 5,281.44宁德天宏投资有限公司子公司
    实业投资、投资管理
    5,250万元
    19,278,385.45 19,128,385.45 -1,122,523.00 -871,614.55宁波宏润良和投资管理有限公司子公司交通基础设施
    的投资、建设、经营、养护和管理
    20,000万元
    235,055,062.54 61,454,092.54 150,000,000.00 -485,776.89 -355,907.46青海宏润新能源投资有限公司子公司太阳能光伏电
    池片、组件生产,太阳能电站工程
    4,000万元
    987,958,902.51 106,100,783.27 100,857,224.67 26,624,103.89 26,774,103.89宁波宏嘉建设有限公司联营公司交通基础设施
    的投资、建设、经营、养护和管理
    35,055万元
    806,408,312.50 201,408,312.50 -42,250.00 -31,687.50浙江全景置业有限公司参股公司
    房地产开发、经营、销售
    5,000万元
    1,459,610,471.14 131,657,985.42 428,112,269.58 23,013,016.80 17,046,101.40报告期内取得和处置子公司的情况
    √ 适用 □ 不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响
    宁波宏润良和投资管理有限公司 设立 本期实现损益-355,907.46 元
    刚察泰阳光伏发电有限公司 设立 无影响
    上海宏蛟智能有限公司 设立 无影响
    上海宏加木结构建筑安装工程部(有限合伙) 清算 本期实现损益-125,057.48 元
    上海宏州预制构件有限公司 清算 无影响
    哈尔滨宏润房地产开发有限公司 出售处置价款与处置投资对应的合并报表层面享有该子
    公司净资产份额的差额 14,551,523.01 元主要控股参股公司情况说明
    九、公司控制的结构化主体情况
    □ 适用 √ 不适用
    十、公司未来发展的展望
    (一)行业竞争格局和发展趋势
    1、建筑业
    建筑业作为国民经济的重要支柱产业,依赖于国民经济运行状况及国家固定资产投资规模,特别是基础设施投资规模、城镇化进程及房地产发展等因素。我国国民经济持续稳定增长为建筑业的发展提供良好的经济环境和空间,以国家重点项目建设、城市基础设施建设、工业化与城镇化的有序推进、房地产开发、交通能源建设等为主体的建筑市场仍将保持稳步增长的态势。
    2、房地产业
    房地产业在国民经济发展中具有特殊的重要地位,在中国经济转型和改革过程中,房地产业将继续承担支柱产业的作用。国家宏观经济的增长、新型城镇化建设的推进、人口红利、拉动内需等因素将在未来相当长时期内将继续发挥积极作用,促进房地产业继续保持平稳健康发展。
    (二)公司发展战略
    2017年,公司将号召全体员工撸起袖子加油干,贯彻稳健、务实、诚信、高效的公司理念,凝心聚力促发展;发挥轨道交通
    及地下工程、市政及路桥等优势,加强PPP等基础设施项目投资建设,努力拓展新市场、新领域,努力提升规范化、制度化、标准化、集约化管理水平,加强多种方式联合合作,提升经营规模,确保公司业绩稳定增长。
    (三)经营计划
    1、稳步发展建筑业,发挥轨道交通及地下工程、市政及路桥等核心优势,加强基础设施等PPP项目投资建设,努力拓展新
    市场。2017年公司计划新承接施工业务150亿元,其中通过投资建设PPP项目签约60亿元;计划实现合并销售93亿元;
    2、认清房地产市场发展大势,积极应对新一轮市场调控,加快在建项目开发,加快市场销售,加速资金回笼;
    3、加强高新技术企业管理和科技创新,加强工程安全质量和诚信经营,不断提供优质高效服务,不断提升行业竞争力;
    4、加强投融资平台建设及运作,加强PPP项目跟踪、投标及实施管理;做好太阳能电站项目建设及运营;
    5、加强转型发展,通过再融资及收购兼并,拓展新的业务领域和产业;
    6、加强公司治理和规范运作,完善公司内控和风险防范机制,重视搞好信息披露和投资者关系;
    7、拓宽人才引进渠道,完善员工培训体系和绩效考核机制,提高员工素质和业务能力,促进内部人才合理流动;
    8、加强信息化硬件软件建设,提高信息化管理水平;加强企业文化建设,营造良好内部环境,打造一流文化强企。
    (四)资金来源计划
    1、公司现有项目的资金需求可以通过自有资金、工程款收入、房地产项目销售款及取得的银行授信额度得以解决;
    2、公司将加强投融资创新,开拓多种融资渠道、利用多种金融工具,改善债务结构,做好公司再融资,满足营运资金及中
    长期资金需求,同时控制好资产负债率,防范运营风险,为公司持续健康发展提供保障。
    (五)风险因素
    1、管理风险
    随着公司经营规模的日渐扩大,公司向外地市场布局和拓展,组织结构和管理体系趋于复杂化。公司要加强从经营投资决策到项目管理全过程风险防控,提高决策的科学性,健全完善内部控制机制,加强工程项目计划合约合理性及资金支付合规性审批管理,严格内部制度执行,提高制度执行力、覆盖率,高度重视抓好工程现场基础管理,全面提升综合管控效能。
    2、财务风险
    由于房地产项目投入量较大,公司资金回收面临一定的压力。随着公司PPP业务拓展,公司面临中长期的资金成本控制及回收风险。公司将健全风险预警机制,加强银企合作、投融资创新,优化债务结构,严格内部资金审批使用流程和推进内部投资监理审计,确保项目资金供应,降低资金成本,提升项目管理能力。重视做好工程款和保证金的回收工作,及时回笼资金,加快资金周转。
    十一、接待调研、沟通、采访等活动
    1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
    √ 适用 □ 不适用
    接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
    2016年 04 月 26日 实地调研 机构
    http://irm.cninfo.com.cn/ircs/ssgs/compa
    nyIrmForSzse.dostockcode=002062
    2016年 04 月 27日 实地调研 机构
    http://irm.cninfo.com.cn/ircs/ssgs/compa
    nyIrmForSzse.dostockcode=002062
    2016年 06 月 08日 实地调研 机构
    http://irm.cninfo.com.cn/ircs/ssgs/compa
    nyIrmForSzse.dostockcode=002062
    2016年 06 月 17日 实地调研 机构
    http://irm.cninfo.com.cn/ircs/ssgs/compa
    nyIrmForSzse.dostockcode=002062

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