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胜景山河(002525)投资状况    日期:
截止日期2010-11-30
收购兼并类型--
主题招股意向书
募资方式新股发行
进展和收益说明--
计划投入金额(元)150000000.00
实际投入截至日期
实际投入金额(元)
项目内容
  1、项目投资概算
    根据本项目的可行性研究报告,项目预计投资概算如下:
                    项目                      项目投资(万元)     比例(%)
      一、固定资产(及土地使用权)投资             13,000            86.67
   1    土建投资                                   4,000             26.67
   2    设备投资                                   6,000             40.00
   3    土地使用费投资                             3,000             20.00
    二、铺底流动资金                     2,000             13.33
    项目总投资                        15,000           100.00其中:设备投资包括检测及研发设备,设备安装费、环保投资;
    2、产品的质量标准
    本项目生产所遵循的质量标准及采取的质量控制措施与公司现有业务一样,详见招股意向书"第六节业务和技术"-"九、产品质量控制标准情况"。
    3、关键技术及生产工艺流程
    (1)关键技术
    本项目关键技术主要为公司独有的两项专利技术,分别为"四酶、二曲、一酵母"的生物黄酒酿造技术 (对应发明专利"多种生物酶酿造黄酒方法")和多肽黄酒酿造技术 (对应发明专利"一种多肽黄酒的生产方法")。除此之外,多肽黄酒的生产也涉及到多项非专利技术,如在黄酒后期处理工艺中采用了"热凝、冷滤"后效处理技术。
    有关上述两项发明专利和其他非专利核心技术,详见招股意向书"第六节业务和技术"- "六、主要无形资产"- "(三)专利(核心技术)"及"(四)非专利核心技术"。
    (2)多肽黄酒的生产阶段
    目前多肽黄酒产品已小批量生产。
    (3)多肽黄酒生产工艺流程
    酶、酵母、
                   糯米                                  净水               麦曲
                  精米加工             浸米              蒸煮             淋饭落罐
        大米      多 多酶  肽          多肽水          果汁枸杞
         蛋白    制 水解  备           解液            等辅料
                     板框过滤            后发酵            输醪             前发酵
                  酒            清酒罐              无菌压缩空气
                  糟
                  蒸
                  馏            硅藻土
                                                  煎酒           灌坛         贮藏老熟
                                 过滤
                                                     坛装
        白酒            糟饲料                       黄酒
                副产品                                     主产品1
                                         瓶装
                                         黄酒                                    调配
                                               主产品2
                                           巴氏灭菌           过滤灌瓶           检验
    其中,多肽制备所用的大米蛋白为食品级大米蛋白(为大米深加工产品,营养价值高),而多肽制备主要是用酶对大米蛋白进行水解,为纯生物过程。
    4、项目拟购置的主要设备
    本项目拟购置的主要设备如下:
    (1)浸米设备
 序号     设备名称         型号规格  数量 单                   备注
                                              位
   1     气力输送机         QH-10        2    套           江苏牧阳集团
  2        吸米流管         ¢200mm      10   米           江苏牧阳集团
   3        浸米罐          V28 m3       15   只               自制
 序号     设备名称         型号规格  数量 单                  备注
                                             位
  4      湿米提升机       TDTG26/23      2   台           江苏牧阳集团
  5        散热器           SPZ-2       10   台         上海三强换热器厂
    (2)酒母设备
 序号     设备名称         型号规格  数量 单位                 备注
  1      夹层糖化锅         V10 m3       4    只          湘潭轻工机械厂
  2      酒母浸米缸          3m3        20    只          湘潭轻工机械厂
  3      夹层酒母罐         V8 m3       12    只          湘潭轻工机械厂
  4     空气预过滤器     YC-G006Q-D      2    只        杭州佑成净化设备厂
  5     空气精过滤器     YC-G006P-D      2    台        杭州佑成净化设备厂
    (3)蒸饭设备
 序号     设备名称         型号规格    数量 单位                备注
  1       卧式蒸饭机         6T/h        1      台       广东南海酿造机械厂
  2       卧式冷饭机         6T/h        1      台       广东南海酿造机械厂
  3        冷风机           PLC-8        3      只       宁波味华灭菌设备厂
  4        调速器          JB1A-40       2      只     浙江永佳调速机械制造厂
  5        减速机          XLB-10        2      只     武汉减速机制造有限公司
  6        搅拌机          1000/450      1      台     武汉减速机制造有限公司
  7       定量水箱          V28m3        3      只            非标自制
  8   不锈钢多层换热器  BP2A2-J-6        4      台  上海南华换热器制造有限公司
  9       蒸饭流管          Φ400        2     支             非标自制
  10    对滚式破碎机       GF-37-35      1      台         河南商丘机械厂
    (4)前酵设备
 序号     设备名称         型号规格  数量 单位                  备注
      带压、带冷却不锈           3                   泰安市普瑞特机械制造有限公
  1                         V50m        15     只
          钢前酵罐                                               司
  2      前酵控制柜         HF-A         4     只      上海望源仪表电器制造厂
  3        恒温器           DG-2A        2     台      上海望源仪表电器制造厂
  4         防爆泵         YLBB-10       4     台        湘潭林海食品机械厂
    (5)后酵设备
 序号     设备名称         型号规格  数量 单位                 备注
  1     不锈钢后酵罐       V120 m3      60    只 泰安市普瑞特机械制造有限公司
  2   不锈钢复式发酵罐     V120 m3      35    只 泰安市普瑞特机械制造有限公司
  3     不锈钢酶解罐        V10 m3       4    只 泰安市普瑞特机械制造有限公司
  4   不锈钢夹层灭酶锅      V10 m3       2    只 泰安市普瑞特机械制造有限公司
    (6)压榨设备
 序号     设备名称         型号规格  数量 单位                  备注
  1   不锈钢中间暂贮罐      V20 m3       8     只  泰安市普瑞特机械制造有限公
                                                                 司
  2      浓浆螺杆泵         G35-1B       4     台     上海长征泵阀制造有限公司
  3        压滤机        XMG70/820-U    60     台     徐州强力过滤机械有限公司
  4          油泵          GJT-60K       6     台     徐州强力过滤机械有限公司
  5         轧糟机         SY-0、5       2     台     徐州强力过滤机械有限公司
    (7)清酒调配设备
 序号     设备名称         型号规格  数量 单位                 备注
  1     不锈钢澄清罐        V50 m3      14    只 泰安市普瑞特机械制造有限公司
  2     不锈钢清酒罐        V50 m3       8    只 泰安市普瑞特机械制造有限公司
  3     硅藻土过滤机     MLJ525/2200     3    台        湘潭林海食品机械厂
                           YLB-10       10    台
  4        饮料泵                                       湘潭林海食品机械厂
                           YLB-30       10    台
  5     不锈钢停留罐        V10 m3       4    只 泰安市普瑞特机械制造有限公司
  6     不锈钢调配罐        V25 m3       6    只 泰安市普瑞特机械制造有限公司
  7        速冷机        YC-4000WB       1    台        杭州佑成净化设备厂
  8       膜过滤机         WGL-10        3    台        湘潭林海食品机械厂
    (8)煎酒设备
 序号     设备名称         型号规格  数量 单位                 备注
  1     巴氏板式杀菌机 BR26-PUT-16B      4     台    上海长隆工业设备有限公司
  2        洗坛机           200/H        4     台            非标自制
  3        蒸坛机           200/H        4     台            非标自制
  4    恒量白酒回收机       2kg/H        4     台            非标自制
  5    不锈钢高位酒罐       V20m3        4     台            非标自制
  5        炼泥机            GS-8        4     台         南京建筑机械厂
    (9)制曲设备
 序号     设备名称         型号规格  数量 单位                  备注
  1        轧麦机          PSK-5H        2     台          商丘酿酒机械厂
  2        扬糟机            5T/H        4     台          商丘酿酒机械厂
  3       高压风机        4W-79-6A       4     台          商丘酿酒机械厂
  4        蒸料锅           YG-01        2     台          商丘酿酒机械厂
 序号     设备名称         型号规格  数量 单位                  备注
   5     块曲成型机         IQJ-Z        2     台          商丘酿酒机械厂
   6      园盘培曲机     YXQ-WG-32       2     台          商丘酿酒机械厂
    (10)制冷设备
序号     设备名称         型号规格     数量 单位                备注
                        YC-130LSW
  1       冷水机                         2     台     杭州佑成净化设备有限公司
                      (制冷量150KW)
  2      循环水塔          W-130         1     台     杭州佑成净化设备有限公司
    (11)空压设备
 序号     设备名称         型号规格  数量 单位                  备注
   1      空气压缩机      6W-10/0、8     4     台           柳州压缩机厂
   2       贮气罐           V10m3        4     台           柳州压缩机厂
    (12)热能设备
 序号      设备名称         型号规格  数量 单位                 备注
   1         锅炉        WNS4-1、25-Y    1      台       衡阳锅炉压力容器厂
   2        除尘器          V20m3        1      台       衡阳锅炉压力容器厂
   3    二氧化硫处理器      V20m3        1      台       衡阳锅炉压力容器厂
    (13)试验检测设备
 序号      设备名称         型号规格  数量 单位                 备注
   1     反渗透纯水机       ROT-A2       1      套      四川意文食品机械公司
   2        均质机         GYB-100G      1      台        上海东华均质机厂
   3   不锈钢夹层发酵罐      V5 m3       8      只         湘潭轻工机械厂
   4  不锈钢外保温贮酒罐     V5 m3       4      只         湘潭轻工机械厂
   5     不锈钢饮料泵        YLB-3       2      台         湘潭轻工机械厂
   6     硅藻土过滤机       WGL-2        1      台         湘潭轻工机械厂
   7      瞬时灭菌机        MJG-A        1      台         湘潭轻工机械厂
   8        灌酒机           ZG-10       1      套      山东青州包装机械公司
   9        封口机           TY-2        1      台      山东青州包装机械公司
  10      气相色谱仪        GC9790       1      台      四川知本科技有限公司
  11      液相色谱仪        FL2200       1      台      四川知本科技有限公司
  12    可见分光光度计       7230G       1      台          上海菁华公司
  13    水份快速测定仪       SH10A       1      台        上海精密仪器公司
 序号       设备名称         型号规格  数量 单位                   备注
   14    电热恒温干燥箱      SKG-01        2      台          黄石恒丰公司
   15    电热恒温培养箱       SKP-02       2      台          黄石恒丰公司
   16     电子分析天平        BS1245       3      台        北京赛多科圻公司
   17       托盘天平          JYT-10       3      台           上海医用公司
   18      磁力搅拌器         K78-1        2      台          黄石恒丰公司
   19      电离测定仪        PHS-3C        3      台           上海佛亚公司
   20        电冰箱          HR-215S       3      台          青岛海尔公司
   21        显微镜          XSP-2CP       3      台           上海光学公司
   22      旋转蒸发器         SHB-A        1      台          黄石恒丰公司
   23   超声波细胞粉碎机     JY92-2D       1      台           宁波新艺公司
   24      恒温水浴锅         HH-5         3      台          黄石恒丰公司
   25         电脑                         2      台          清华同方公司
    (14)污水处理设备
 序号 设备名称                 型号规格          数量  单位            备注
   1   ABR 厌氧反应器           V300m3             1      套       长沙奥邦公司
  2      SBR 处理器             V300m3             1      套       长沙奥邦公司
  3        鼓风机               W4-6A              1      台       长沙奥邦公司
  4       回流水泵              LBB-30             1      台       长沙奥邦公司
  5       循环水池             2000 立方           1      套       长沙奥邦公司
    (15)其他设备
序号  名 称  规格及质量 单 位 年耗                    来 源         计划金额(万元)
                               位
  1    客货电梯     1500KG        1     套      河南中原电梯厂           18
  2     运货车        20T         4      台       东风汽车厂             54
  3      叉车         5 吨        2      台       北京叉车厂            4.71
  4      管道          -          -      -        按计划采购             50
  5       阀门         -          -      -        按计划采购             200
  6     电线电缆       -          -      -        按计划采购             30
    (16)灌装线设备
序号      设备名称              型号规格         数量单位            备注
  1      输瓶升降机            24000 瓶/h          2    台 江苏华宇包装机械公司
  2         灌装机       GCD-36 能力24000 瓶/h     2    台 江苏华宇包装机械公司
  3        洗瓶机        B.XP-165 能力8000 瓶/h    2    套 江苏华宇包装机械公司
序号      设备名称             型号规格        数量单位           备注
  4      装瓶压盖机         B.ZP..D-YG40-8       6    套 江苏华宇包装机械公司
  5      螺旋压盖机      ZFW-12 能力8000 瓶/h    6    套 江苏华宇包装机械公司
  6      喷淋杀菌机           B.SJ.HB-50         2    套 江苏华宇包装机械公司
  7        贴标机         BTD.Q-3000-15000/h     4    套 江苏华宇包装机械公司
  8        装箱机           VEM-2001/441         2    套 江苏华宇包装机械公司
  9      自动捆扎机           BZ807A 型          8    台 江苏华宇包装机械公司
 10        高位槽           V=25m3 不锈钢        3    台 江苏华宇包装机械公司
 11        清酒罐           V=30m3 不锈钢        16   台 江苏华宇包装机械公司
 12      棉饼过滤机          MLJ-525/2200        4    台 江苏华宇包装机械公司
 13        洗棉机              YMJ525            3    台 江苏华宇包装机械公司
 14        压棉机              YMJ525            2    台 江苏华宇包装机械公司
 15     硅藻土过滤机           LTG-50            2    台 江苏华宇包装机械公司
 16        空压机               Q=3m3            2    台 江苏华宇包装机械公司
 17       CIP 系统               自制            1    套 江苏华宇包装机械公司
 18      动力配电箱            GXL 型            6    套 江苏华宇包装机械公司
 19      酒瓶喷码机             CCS-L            1    台 KGK 纪川电子上海公司
 20   大字符纸箱喷码机         HQ500-1           1    台 KGK 纪川电子上海公司
 21    单列直行运输机            60m             1    套 江苏华宇包装机械公司
 22      水循环系统            V=25m3            1    套 江苏华宇包装机械公司
    5、主要原辅材料、能源及其供应情况
    (1)主要原材料及辅助材料供应
  序号         名 称            年耗(吨)        单价(元/吨)     金额(万元)
    1          糯 米                    16,000             3,300          5,280
   2          大米蛋白                     770            42,000          3,234
   3           老酒母                    4,000             4,680           1,872
   4           麦 曲                      2075             2,800             581
   5         多种酶制剂                   16.5            22,000           36.3
   6         中性蛋白酶                    3.9            25,500          9.945
   7         碱性蛋白酶                    3.9            28,000           10.92
   8         黄酒干酵母                    9.6             18,000          17.28
    (2)主要包装材料供应
    单价(元/
 序号        名 称         单位         年耗                       金额(万元)
                                                       只套)
   1         原酒坛         只              820,000          15            1,230
   2     原酒包装用辅料     套              880,000           2              176
   3         玻璃瓶         只           24,000,000           2            4,800
  4          陶瓷瓶         只            8,000,000         6.5            5,200
                                                          单价(元/
 序号         名 称          单位           年耗                          金额(万元)
                                                            只套)
  5            瓶盖           只            24,000,000           0.5              1,200
  6            商标           套            32,000,000           0.1                320
    (3)能源动力供应
    A、供水:生产用水和生活用水由市政供水网供给。
    B、供热:本项目用热量度6T/h,采用基地锅炉供应。
    C、供电:由开发区供电局供电系统供给。
    D、空压:采用4 台无油空压机(3 用1 备),4 只C-03 的储气罐。
    项目所需的各类原料及动力条件在岳阳经济技术开发区均能得到保障、供给。
    6、项目的竣工时间、产量、产品销售方式及营销措施
    (1)本项目设计生产能力为年产2 万吨多肽黄酒,根据市场分析及公司战略,公司在满负荷生产后拟定本项目产品方案如下:
                     成品系列                                   产量(吨)
                 特色多肽干型黄酒                                  8,000
              优质高档多肽半干型黄酒                               12,000
                       总计                                       20,000
    (2)产品销售方式及营销措施仍以现行产品的销售模式为主,具体请参见招股意向书"第六节业务和技术"- "四、公司主营业务情况"。
    7、项目实施的土地安排
    本项目选址地点位于湖南省岳阳经济技术开发区,该区域环境优良,无对空气、土壤、水质造成污染的污染源;交通网络发达,水路、公路、铁路交通均四通八达。京广火车岳阳站,高速铁路岳阳大结构均在开发区辖区,湖南唯一通江通海的长江港口也在开发区辖区,京珠高速公路,107 国道横贯开发区。其主要原辅料可就近采购,交通条件完全可满足于本项目的生产运输要求。
    本项目建筑面积49,800 平方米(不含简易储酒棚20,000 平方米),主要建2构物有车间14 个,其中主酿造车间面积32,000m  ;辅助车间分为:制曲菌种车间、灌装车间、包装材料车间、成品车间、年份酒老熟车间2 个、整储老熟间、煎酒车间、泥头车间、热制车间、污水处理、锅炉房、油库、废旧包装回收站、2配电房,建筑面积为 11,000m ,排架机构;办公及生活用房2  栋,建筑面积为6800m2  (其中包括办公楼、宿舍楼、员工食堂)。
    2009年5 月6 日,公司已与岳阳市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,拟通过出让方式取得面积为99,595平方米地块作为本项目建设用地,该块土地作价2,890 万元。
    8、环保措施
    本项目主要污染源及污染物为生产废(污)水、废气、废糟和噪声。本项目拟投入245 万元针对以上污染进行治理,具体措施如下:
    (1)废水处理
    浸泡和洗涤大米的废水、发酵罐的清洗水等生产废水和生活污水采用"厌氧+好氧"(ABR 厌氧生物反应器+SBR池)的生化法处理,废水经处理后水质能达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中一级标准,再进入岳阳市污水处理厂。
    发酵罐的冷却水可以循环使用,公司拟建2,000立方米循环水池将冷却水回收澄清,泵回发酵罐外壳重新循环冷却使用。
    (2)废气
    针对锅炉烟气治理,本项目锅炉燃料拟采取含硫率 0.2%以下的轻质柴油,并将烟囱建在10米以上。另外,本项目待开发区园区工业用天然气工程完工后,拟采用较为清洁的天然气燃料。
    针对污水处理及污泥处置产生的恶臭气体的排放,从企业平面布局及管理措施中进行控制。
    (3)废糟处理
    本项目的黄酒糟还含有 20%的酒精,36.5%的水份。在老厂区有一套综合利用黄酒酒糟的蒸馏设备,可进一步蒸馏得"丢糟"。"丢糟"是养鱼、喂猪的好饲料,公司将"丢糟"出售给周围养猪户或鱼场。
    (4)噪声处理
    公司通过选用低噪声设备,安装消声装置,在噪声源处采用基础减振降噪(防振橡胶,水泵出口安装柔性接头等)等多种方式减除噪声。通过上述措施,以及借助厂区绿化树木植被和建筑物的隔音,厂界噪声能达到《工业企业厂界噪声标准》GB12348-90Ⅱ类标准要求,对周围环境影响较小。
    (5)绿化措施
    本项目绿化以厂区道路两侧,建筑物周围及厂前区为重点,并对空地及边角余地带进行绿化,种植各种具有抗污染,净化空气能力的树木、花卉、草皮等观赏植物,绿化率保持35%以上。
    9、项目的组织实施及实施计划
    (1)本项目前期建设工作主要由公司现有机构人员组织实施,待建成投产后公司将以本项目为基础成立单独生产车间,并扩充300名员工队伍,覆盖管理、技术、生产及营销等多方面。
    (2)本项目建设期为1年,预计投产后第一年实现设计生产能力50%的生产,自第二年起达到100%满负荷运转。
    建设期各项工作安排为:项目前期准备为两个月,可行性研究的工艺实审阶段为一个月,工程工艺设计期为三个月,土建工程期为七个月,设备购置期五个月,设备安装期为五个月,设备调试期为两个月,试生产期为一个月。在建设期内,土建工程、设备购置、安装、调试在相互工期不发生干扰和影响的前提下,可进行交叉实施,以缩短建设工期。
    10、经济效益分析
    根据项目实施计划,本项目经济效益测算年限定为10年(含建设期1年),其中。投产后第一年达设计生产能力的50%,第二年满负荷生产。因黄酒具有需要窖藏一至两年才能销售的特点,本项目先在原生产线上小批试产,待20,000吨多肽生物黄酒项目完工后再大批量生产。根据预测,投产后第一年预计实现销售收入40,000万元、税后利润18,656万元;第二年起每年平均实现销售收入80,000万元、平均税后利润31,639万元。项目投资利润率为248%,财务内部收益率(税后)为8%,投资回收期(税后)4.1年(含建设期),产量盈亏平衡点18.96%。本项目投资回收期短,获利能力强,风险小。

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