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深康佳A(000016)投资状况    日期:
截止日期2018-06-282018-06-28
收购兼并类型----
主题在成都投资建设康佳一带一路总部基地的公告收到中标通知书的自愿性信息披露公告
募资方式非募集资金非募集资金
进展和收益说明----
计划投入金额(元)1000000000.001299000000.00
实际投入截至日期
实际投入金额(元)
项目内容
    一、对外投资概述为落实“科技+产业+城镇化”的扩张思路,康佳集团股份有限公司(下称“公司”)拟通过控股子公司在四川天府新区投资不低于 10 亿元(预计固定资产投资不超过 7.66 亿元,其余为研发支出等)建设康佳集团“一带一路”总部基地,项目用地面积约 16.25亩,计容建筑面积约 8.66万平方米(以最终批准的规划方案为准)。公司与四川天府新区成都管理委员会拟于近日就上述项目签署《关于康佳“一带一路”总部项目的投资合作协议》。
    公司董事局于 2018年 6 月 27日(星期三)召开了第八届董事局第四十五
    次会议会议审议通过了《关于在成都投资建设康佳一带一路总部基地的议案》。
    公司共有 7 名董事,7 名董事出席会议;董事局以 7 票同意,0 票反对,0 票弃权审议通过了该项议案。会议同意康佳集团控股子公司在成都天府新区建设一带
    一路总部基地固定资产投资不超过 7.66亿元。
    根据《公司章程》的规定,本次投资在公司董事局审批权限范围内,无需经股东大会批准。
    本次交易不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,也不需要经过有关部门批准。
    二、投资标的的基本情况
    (一)项目名称:康佳一带一路总部基地。
    (二)运营主体:公司拟与成都星辉实业开发有限责任公司旗下的公司在
    天府新区成立一家合资的项目公司,负责投资建设及运营康佳一带一路总部基地,该公司注册资本为 4亿元,其中公司股权占比 51%,合作伙伴股权占比 49%。
    (三)项目选址:位于天府新区成都直管区正兴街道区域内,东至夔州大道、南至规划路 1、西至隆祥东街、北至兴象街。项目用地面积约 16.25亩,容积率
    8.0,规划用地性质为商业服务业设施用地,土地使用年限为 40年。
    (四)项目关键节点:在项目公司依法竞得项目用地后六个月内开工建设。
    在取得项目施工许可证之日起三年内,完成项目开发建设并投入运营。
    (五)项目内容:主要建设内容为康佳总部大厦,并将公司区域销售、互联网运营和供应链管理等核心业务导入该总部基地。
    (六)投资金额:总投资不低于 10亿元(预计固定资产投资不超过 7.66亿元,其余为研发支出等)。
    (七)资金来源:项目公司自筹资金。
    三、拟签署的合作协议的主要内容
    公司与四川天府新区成都管理委员会本着互利共赢的原则,经充分协商,就合作事宜拟签署合作协议,主要内容如下:
    (一)项目名称:康佳一带一路总部基地。
    (二)项目总占地:16.25 亩,计容建筑面积约 8.66 万平方米(以最终批准的规划方案为准)。
    (三)项目投资:总投资不低于 10 亿元(预计固定资产投资不超过 7.66亿元,其余为研发支出等)。
    (四)项目内容:项目建设内容主要为康佳总部大厦,并将公司区域销售、互联网运营和供应链管理等核心业务导入该总部基地。
    (五)生效条件:本协议经双方代表签字、盖章之日起成立并生效。
    四、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
    公司在成都天府新区建设康佳一带一路总部基地,有利于公司加强在成渝城市群的布局以及整合公司相关业务资源,做大做强主营消费类电子产业,提升康佳品牌在西部地区的影响力。
    本投资协议中项目所需土地需通过参与招拍挂程序获得,竞拍结果具有不确定性。
    项目的投资情况为公司初步测算,实际实施时的结果可能与公告数据有所不同。项目收益可能受政府政策变动、项目进度等因素的影响,导致项目投资收益可能达不到预期。
    康佳集团股份有限公司(以下简称“公司”)于 2018 年 6 月 16 日披露了
    《关于项目预中标的提示性公告》(2018-47):根据中国政府采购网发布的《东港市城市内河综合治理工程 PPP 项目预中标结果公示》,公司控股子公司毅康科技有限公司(以下简称“毅康公司”)所属联合体被确定为东港市城市内河综
    合治理工程 PPP项目的预中标人。
    近日,毅康公司所属联合体收到了东港市住房和城乡建设局下发的《中标通知书》,确认毅康公司所属联合体为东港市城市内河综合治理工程 PPP项目的中标人。通知书的主要内容如下:
    1、项目名称:东港市城市内河综合治理工程 PPP项目
    2、建设地址:东港市
    3、项目总投资:约 12.99 亿元。
    4、项目内容:项目包括东港市白云污水处理厂扩建、泵站改造、截污纳管
    及污水管网完善、河道整治(清淤)等内容,并对大沽沟(迎宾西大街以南)、大东沟及支流进行整体生态修复。
    5、PPP合作期:污水处理厂扩建项目设定的合作期为 30 年,其中:建设期
    2 年,运营期 28 年;河道综合整治项目设定的合作期为 20 年,其中:建设期 2年,运营期为 18年。
    6、服务要求:本项目采用“BOT”的运作模式,由政府出资代表和中标社会
    资本共同出资组建项目公司,负责项目的设计、融资、建设、运营维护和移交,合作期满,项目公司以约定条件将项目资产和项目设施完好无偿移交至政府指定机构。
    关于该中标项目的其他基本信息请见《关于项目预中标的提示性公告》
    (2018-47))。
    若本中标项目可签署正式项目合同并顺利实施,预计可为公司后续 PPP项目的开拓和合作提供更多的经验,对公司未来经营业绩将产生积极影响;但由于项目实施需要一定周期,该项目预计不会对公司 2018 年度的经营业绩产生重大影响。
    公司控股子公司所属联合体将尽快完成合同签订和项目公司组建等事宜,合同签订和合同条款尚存在不确定性,项目总投资、项目公司股权比例、项目履行条款等具体内容以最终签署的合同为准。敬请广大投资者注意投资风险。

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