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| 天宸股份(600620)经营总结 | | 截止日期 | 2026-06-30 | | 信息来源 | 2026年中期报告 | | 经营情况 | 二、经营情况的讨论与分析
报告期内，公司实现营业收入9,173.90万元，其中主要系开发的房地产销售收入1,339.45万元，物业租赁收入2,262.35万元，储能产品销售收入5,436.46万元，营业收入较上年同期17,546.77万元减少8,372.87万元，减幅为47.72%，主要是由于：（1）本期房地产销售收入为1,339.45万元，较上年同期15,084.31万元减少13,744.86万元，减幅为91.12%；（2）本期租赁业务收入为2,262.35万元，较上年同期2,266.07万元减少3.72万元，减幅为0.16%，与上年同期基本持平；（3）本期储能产品销售收入5,436.46万元，上年同期无此项收入；上述因素综合影响使得本期营业收入较上年同期减少。
报告期归属于上市公司股东的净利润为1,101.75万元，较上年同期1,895.03万元减少793.28万元，减幅为41.86%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1,977.19万元，较上年同期1,752.52万元减少3,729.71万元，减幅为212.82%。本期公司归属于上市公司股东的净利润减少的主要原因为：（1）本期房产销售收入1,339.45万元，房产销售实现毛利525.91万元，上年同期房产销售收入15,084.31万元，房产销售实现毛利6,488.97万元，故本期房产销售业务带来的毛利较上年同期减少约5,963.06万元；其他业务毛利较上年同期减少约388.62万元；（2）本期朝阳农场部分土地征收取得补偿收入5,228.10万元，结转对应的土地成本及摊销718.83万元，产生处置收益4,509.27万元，上年同期无此收益；（3）本期因房产销售收入较上年同期减少，按预征率计提的土地增值税较上年同期减少1,075.08万元使得税金及附加减少；（4）本期交易性金融资产及其他非流动金融资产公允价值下降使得公允价值变动收益较上年同期减少270.41万元；（5）销售费用、管理费用、财务费用及研发费用较上年同期4,335.95万元减少242.01万元（变动原因详见后述“四、报告期内主要经营情况”）；（6）本期营业外收入较上年同期减少310.90万元，主要系上年同期因客户违约不予返还的房产销售定金及违约赔偿收入共计250万元，本期无此收益；本期收到政府补助2.36万元，较上年同期66万元减少63.64万元；（7）本期所得税费用较上年同期减少256.63万元。综合以上主要变化因素，本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少。本报告期利润来源主要是朝阳农场部分土地征收取得补偿收益所致，故扣除非经常性损益后本期净利润为亏损。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
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