| 经营评述 | 第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
1、产业园运营业务
作为驱动区域经济转型升级的重要载体，我国产业园区在促进产业集聚和技术创新中发挥了关键作用，其规模与贡
献已在全国经济版图中占据重要地位。根据前瞻产业园区库数据显示，截至目前，我国产业园总数约 8万家，产业园区域高度集中，广东（20%）、江苏（11%）、浙江（9%）位居前三；其中广东省通过深港联动和跨境产业链整合，在电子信息、生物医药、新能源汽车等领域形成全球化竞争优势。然而，当前产业园区发展面临多重挑战：一方面，政策驱动下的区域扩张导致新增园区面积总供应量持续增长；另一方面，同质化竞争导致结构性矛盾加剧，园区产业定位趋同化问题突出，传统招商模式效率低下、专业能力不足，加之技术转化与产业应用存在瓶颈等问题，亟需系统性改革与创新突破以构建高质量产业生态体系。广州作为大湾区核心引擎，各区立足本区特色引导和推动优质资源聚集和创新，加快建设特色产业园区。广州提出加快构建“12218”现代化产业体系，广州黄埔区发布新质生产力 30条并推行“一个产业+一个龙头企业”模式等一系列政策措施，这为园区向专业化、特色化、数字化转型提供了清晰路径。未来产业园区将进一步激活存量，通过智慧赋能，产业生态圈构建逐步成为现代化经济体系的关键引擎，为高质量发展提供强劲支撑。公司将顺应产业园行业发展趋势，结合政策导向与市场需求，系统性升级实现“专业化、数字化、生态化”的高质量发展。
2、智能金融设备行业相关运营服务
近年来，随着现金使用频率减少与移动支付普及加速，金融机构数字化转型对传统金融设备行业的需求缩减明显。
根据中国人民银行《2024年支付体系运行总体情况》，2024年，我国非现金支付业务量保持持续增长，ATM机具数量
与每万人保有量均同比下降，金融机具行业的市场形势依然严峻。在此背景下，公司作为深耕金融智能设备领域十余年的行业领先者，基于对市场趋势的前瞻判断，主动收缩传统金融设备业务规模。公司构建双轮驱动发展模式，以动态经营策略优化与市场机遇精准捕捉为引擎，系统推进转型路径：一是业务协同化，挖掘客户潜在需求，通过技术共享与资源整合实现存量业务价值增长；二是赛道多元化，基于对市场动态的持续洞察，延伸布局新产业赛道；最终形成内生深耕、外延拓展的可持续发展格局。
四、主营业务分析
1、概述
2024年度，公司实现营业总收入 66,874,744.79元，较上年同期下降4.55%；实现利润总额 11,257,407.79元，较上年
同期下降16.07%；归属上市公司股东的净利润为 10,906,913.40元，较上年同期下降29.40%；归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 9,839,626.08元，较上年同期增长11.97%。报告期，公司始终坚持审慎务实、稳步前进的发展思路。在公司管理层带领下，全体员工围绕年初制定的工作计划扎实推进各项工作，在保障主营业务稳健发展的同时，积极培育新的增长点。2024年公司开展的重点工作如下： 1、园区提质增效在战略定位方面，公司以国家政策导向、区域经济特色和市场需求变化为指引，充分发挥各园区资源禀赋优势，深入开展产业园区市场研究分析，积极探索园区创新发展模式，加快推进产业链上下游资源整合，不断提升行业影响力和市场认可度，增强园区核心竞争力，着力塑造优质园区品牌，吸引更多优质企业集聚发展，推动园区实现高质量可持续增长。在空间规划方面，公司优化功能分区布局，完善公共配套设施和商业服务体系，打造产业高度集聚、配套功能完善、服务品质卓越的现代化产业园区，全方位满足入园企业发展需求。在招商体系方面，重点强化产业增值服务招商能力，深化核心客户战略合作，实施动态定价模型，确保园区出租率持续稳定提升。在运营体系方面，着力提升专业化运营水平，推进智慧园区建设，完善企业服务体系，不断增强园区抗风险能力和市场竞争优势；在服务生态方面，公司加强物业人才队伍建设，培育专业化自有物业管理团队，推动物业服务向精细化、特色化、品质化方向发展，提高客户满意度，增强可信度，打造具有差异化竞争优势的园区服务品牌。御银科技园位于广州市天河区高唐路，总建筑面积约 3.57万平方米；小炬人创芯园位于广州市黄埔区瑞发路，总建筑面积约 3.25万平方米；御银产业园位于广州市黄埔区春分路，总建筑面积约 6.19万平方米（以上总建筑面积均为不动产权证书建筑面积）。截至2024年12月31日，上述园区分别对外出租经营面积(含停车位)约 3.25万平方米、2.25万平方米、3.86万平方米，出租率分别约为 91%、69%、62%。
2、持续推进转型发展
公司坚持“内生深耕、外延拓展”的发展思路，一方面主业精进，通过精益化管理提升经营效益，为战略转型提供现
金流保障。另一方面积极寻求外延扩张，依托战略性并购实现赛道延伸目标，构建多元化利润池，增强价值捕获能力，创造股东价值红利。
3、优化资产结构、加强资产管理
公司立足发展实际，秉持“规范运作、防范风险、提高收益、安全高效”的经营理念。通过适时调整资源配置，持续
提高现金资产、固定资产等核心资产的配置效率和资产运营质量，同步增强风险抵御能力与盈利水平，为实现公司高质量可持续发展奠定坚实基础。
4、建立健全公司治理制度
报告期内，公司按照《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号—主板上
市公司规范运作》等法律法规要求，结合公司经营管理现状及发展需求，对公司的内部控制制度进行全面梳理完善，完成了《公司章程》《董事会议事规则》《股东大会议事规则》《监事会议事规则》《董事、监事、高级管理人员薪酬管理制度》《利润分配管理制度》等制度的修订工作。为切实维护股东利益，提高审计工作和财务信息的质量，公司依据《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》等法律、法规的有关规定，制定《会计师事务所选聘制度》，进一步健全投资者权益保护机制。通过持续优化公司治理结构和内控体系，有效提升了决策科学性，显著降低了经营风险，为增强市场竞争力、实现可持续发展奠定了制度基础。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □适用 不适用
（5） 营业成本构成
行业和产品分类
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
是 □否
1、截至本报告期，御银（中国）科技国际有限公司、御银科技（香港）有限公司的工商注销登记手续已办理完毕。
公司于2024年4月25日、2024年8月27日分别披露《关于全资子公司注销完成的公告》，注销完成后，御银国际、御
银香港不再纳入公司合并财务报表范围。
2、公司于2024年3月21日、2024年3月22日分别设立全资子公司广州御园物业管理有限公司、广州创芯园物业
管理有限公司，注册资本均为人民币100万元，公司均持有 100%股权。从成立日起，广州御园物业管理有限公司、广
州创芯园物业管理有限公司纳入合并范围。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
3、费用
4、研发投入
□适用 不适用
5、现金流
五、非主营业务分析
适用 □不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
其他变动的内容：主要是报告期发生的处置损益。
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 否
3、截至报告期末的资产权利受限情况
七、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
适用 □不适用
五号 6,000,
0 公允
价值
计量 5,800,
0 199,2
00.00 5,418,
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
司 货币专用设备制造；电子元器件与机电组件设备制造；电子专用设备制造等 50,000,000.00 702,063,941.39 147,145,267.08 11,536,520.28 9,905,443.71 7,655,633.62广州御新软件有限公司 子公司 计算机系统服务；信息系统集成服务；信息技术咨询服务等 1,000,000.00 71,184,862.15 71,182,598.42 0.00 82,079.39 80,366.04御银科技（香港）有限公司 子公国）科技国际有限公司 子公能科技有限公司 子公司 软件开发；信息系统集成服务；
信息技术咨询服务等 30,000,000.00 207,352,888.72 -21,200,625.06 6,937,460.31 4,971,731.62 3,915,290.44
广州御银自动柜员机科技有限公司 子公司 工程和技术研究和试验发展；电子元器件批发；软件销售等 3,000,000.00 850,732,087.77 176,753,686.77 44,653.98 9,705,112.73 9,150,925.73北京御新智合科技有限公司 子公司 技术开发、技术服务、技术研究、软件开发、系统集成服务、销售电子产品、计算机软件及辅助设备 30,000,000.00 27,008,258.08 26,860,019.99 582,857.13 -286,661.30 -286,661.30广东小炬人创业园有限公司 子公司 商标代理；版权代理；科技中介服务；集成电路芯片设计及服务等 3,000,000.00 5,090,464.99 4,495,856.78 1,173,207.63 113,938.01 108,151.37北京天成智合科技有限公司 子公司 技术开发、技术咨询、技术服务；软件开发；计算机系统服务；产品设计；销售计算机、软件及辅助设备、电子产品 30,000,000.00 27,366,008.93 27,197,008.93 508,571.41 -295,545.53 -295,545.53广州十方软件科技有限公司 子公司 信息系统集成服务；数据处理和存储支持服务；集成电路设计；
信息技术咨询服务；网络与信息安全软件开发；软件外包服务；
软件开发；软件销售；物业管理；非居住房地产租赁；住房租 25,000,000.00 30,387,769.69 29,868,664.33 2,442,092.60 1,730,562.29 1,644,050.13赁；以自有资金从事投资活动广州御银产业园有限公司 子公司 电子专用设备制造；电子元器件与机电组件设备制造；专用设备制造（不含许可类专业设备制造）；电工机械专用设备制造等 315,000,000.00 300,795,923.06 297,673,704.23 12,869,158.64 -1,502,266.74 -1,192,862.16广州同位素智能科技有限公司 子公司 技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广等 28,300,000.00 31,958,061.98 31,444,490.66 2,264,566.56 1,526,257.87 1,449,903.48广州御商信息科技有限公司 子公司 信息系统运行维护服务；计算机系统服务；软件开发等 18,500,000.00 22,403,108.25 22,266,819.43 1,276,344.90 643,781.80 643,760.10广州御联软件有限公司 子公司 信息系统集成服务；数据处理和存储服务；集成电路设计；信息技术咨询服务；软件测试服务；
软件零售；软件批发；计算机技术开发、技术服务；商品信息咨询服务；科技信息咨询服务；科技项目代理服务 11,000,000.00 15,444,554.55 15,444,554.55 0.00 -4,608.85 -4,708.85北京广粤科技有限公司 子公司 技术开发、技术服务、技术咨询、技术推广；软件开发；计算机系统服务；销售电子产品、计算机软硬件及辅助设备 1,000,000.00 12,646,723.86 -9,064,104.81 280,790.50 -1,402,578.14 -1,363,530.52广州御园物业管理有限公司 子公司 非居住房地产租赁；住房租赁；
园林绿化工程施工等 1,000,000.00 184,885.60 75,893.70 466,291.26 75,468.50 75,893.70
广州创芯园物业管理有限公司 子公司 物业管理；家政服务；园林绿化工程施工等 1,000,000.00 701,502.74 470,457.93 721,549.77 492,605.01 470,457.93前海股交投资控股（深圳）有限公司 参股公司 区域股权市场运营机构的投资及管理；开发区域股权市场中介机构；提供融资、并购、资本运作等服务；提供与前述业务相关的查询、信息服务、培训、咨询、评级、财务顾问服务；委托投资；项目投资、投资管理；提供跨境人民币业务服务；其它相关业务（法律法规规定应经审批的，未获审批前不得经营） 1,177,400,000.00 1,378,179,159.68 1,357,180,344.48 15,768,793.76 9,232,182.71 7,239,961.71司及股东利益的情形。御银科技（香港）有限公司 注销 本次注销完成后，御银香港不再纳入公司合并财务报表范围，不会对公司整体业务的发展和经营成果产生实质性影响，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。主要控股参股公司情况说明
1、广州御银自动柜员机技术有限公司营业收入、营业利润和净利润分别较上年同期下降34.18%、42.54%、41.90%，
2、广州御银智能科技有限公司总资产较上年末增加 1,744.49%，主要原因是公司期末持有的银行大额存单增加所致；
营业利润和净利润分别较上年同期增长323.08%、124.94%，主要原因是公司购买的银行定期存款、大额存单利息收入增
加所致。
3、广州御银自动柜员机科技有限公司总资产较上年末增加 51.66%，主要原因是公司期末持有的银行定期存款、大
额存单增加所致；营业收入较上年同期增长55.05%，主要原因是 ATM业务收入增加所致；营业利润和净利润分别较上
年同期增长477.54%、46.25%，主要原因是公司购买的银行定期存款、大额存单利息收入增加所致。
4、广州御银产业园有限公司营业收入、营业利润和净利润分别较上年同期增长108.73%、75.30%、80.26%，主要原
因是公司自有物业对外出租增加所致。
5、前海股交投资控股（深圳）有限公司营业收入较上年同期下降75.58%，主要原因是手续费及佣金收入减少所致；
营业利润和净利润分别较上年同期增长170.06%、186.58%，主要原因是证券公允价值变动收益增加与计提的信用减值损
失减少所致。
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
适用 □不适用
接待时
间 接待地点 接待
方式 接待对
象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料 调研的基本情况索引2024年05月09日 深圳证券交易所“互动易平台”http://irm.cninfo.com.cn“云访谈”栏目 网络平台线上交流 个人、机构、其他 线上参与公司2023年度网上业绩说明会的投资者 公司未来发展战略及利润分配情况 具体内容详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）《2023年度网上业绩说明会投资者关系活动记录表》2024年09月12日 公司通过全景网“投资者关系互动平台” （https://ir.p5w.net）采用网络远程的方式召开业绩说明会 网络平台线上交流 个人、机构、其他 以网络远程的方式参加业绩说明会的投资者 公司转型方向、主营业务及未来发展规划等 具体内容详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）《投资者关系活动记录表》
十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
□是 否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 否
十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否
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