房地产行业：中指｜资金从哪儿来？盘点城市更新的“钱袋子”

城市更新作为推动城市高质量发展、改善居民生活品质的重要抓手，资金保障是其顺利推进的重要前提。面对城市更新庞大的资金需求，中央财政+地方专项债+金融信贷+社会资本+居民出资等多元资金拼盘格局已逐步成型。


　　今年《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》）发布，明确要“构建可持续的城市建设运营投融资体系”，并从完善财政支持政策、优化金融支持措施和积极吸引社会资本参与三个方面部署政策举措。


　　6 月，住建部、国家发改委、财政部印发《城市更新统计调查制度》，包含了对城市更新资金情况的统计，主要分为国家预算资金、社会资本和其他资金三类，其中国家预算资金包括中央预算资金、省级预算资金、市级及以下预算资金、地方政府一般债券、地方政府专项债券等，社会资本涵盖产权单位、运营主体、居民出资情况以及金融机构信贷资金等。结合数据可获取情况，本报告重点从中央预算资金、地方政府专项债、金融机构信贷等方面梳理资金情况，供各方参考。

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