房地产行业：早八点｜第30周新房及二手房成交规模同环比双增长；杭州住宅用地成交出让金达40亿元

30 周市场要点（07.19-07.25）


　　1、交易市场：第30 周30 城新房成交规模环比增长18.5%，同比增长4.1%；20 城二手房成交规模环比增长6.9%，同比增长10.4%。9城新房可售面积环比增长0.3%。


　　2、土地市场：第30 周300 城住宅用地成交规划建面480 万平方米，土地出让金199 亿元，其中一线城市宅地出让金为38 亿元，二线城市宅地出让金为86 亿元，三四线城市宅地出让金约74 亿元。


　　3、政策动态：住建部传达学习习近平总书记上海考察指示精神，强调高质量推进城市更新；财政部召开上半年财政收支发布会，下半年地方专项债发行有望加速。河北、广州等地出台城市更新相关文件，河北组建省级城市更新投融资服务团，广州征求住房发展"十五五"规划意见，涵盖城市更新、存量盘活等多项工作；山东、江苏等地出台“好房子”建设配套政策；杭州、拉萨等地发放购房补贴，杭州桐庐“卖旧买新”最高补贴10 万元。


　　4、企业资讯：房企非银融资类型以中期票据为主,部分企业通过企业债等方式获取资金。中骏集团境外债务重组最后截止日期延至2026年10 月31 日。远洋建管代建代销大连久隆机械厂住宅项目。

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