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| 栖霞建设(600533)经营总结 | | 截止日期 | 2026-06-30 | | 信息来源 | 2026年中期报告 | | 经营情况 | 二、经营情况的讨论与分析
（一）公司经营情况
1、全面从严治党向纵深推进
报告期内，公司党委以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实新时代党的建设总要求，切实履行全面从严治党主体责任，努力发挥党组织在国企工作中的领导作用。深入树立和践行正确政绩观学习教育，进一步健全反腐长效机制。
2、楼盘销售持续攻坚
2026年上半年，公司持续开展销售攻坚，“调策略、促去化、控成本、保回款”，以数据和AI持续提升数字化能力，将线上营销嵌入日常营销，参与地方政府商品房“以旧换新”和“人才房票”安居保障活动，及时调整各楼盘销售策略，努力推动楼盘去化工作。
报告期内，公司按计划推进南京星叶燕尚玥府、星叶半山玥府、星叶枫情玥府、星叶欢乐城等项目的建设和管理工作，加强对住宅项目的全生命周期管理，做好星叶翰锦院、星叶云墅、星叶栖悦湾等项目的维护。持续加强对“好房子”的研究，为获取项目储备做好准备。
报告期内，栖霞建工坚持安全生产和能力提升两手抓，确保各项目施工进度达到业主方要求，上半年实现施工产值0.8亿元，在建项目面积23.05万平方米。
4、栖霞物业经营质效持续提升
2026年上半年，栖霞物业持续推行“物业+生活”服务模式，多策并举，提升服务品质，稳步推进民生工程，扎实推进“阳光物业”示范点建设，推动物业智能化转型，在提升业主幸福感的同时，努力提升经营质效，报告期内实现营业收入1.22亿元。
（二）房地产行业经营性信息
1、报告期内房地产开发投资情况
2、报告期内房地产销售和结转情况
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
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